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[精彩]394万/亩,增凯房地产以5.28亿元拿下老城区商住地块!

2019-12-14来源:洛阳搜房网[精彩]394万/亩,增凯房地产以5.28亿元拿下老城区商住地块!

  12月11日上午10点,洛阳老城区一商住用地最先拍卖。出让土地编号为LYTD-2019-45,位于老城区金谷北路与魏紫路交错口东南角。该地块面积约为134.046亩,拍卖起拍价374万元/亩,地盘用途为栖身兼容贸易。

  共有1家房企到场竞拍。历经5轮竞拍,终极洛阳市增凯房地产开发有限公司乐成拿下该地块!成交价394万元/亩,溢价率约5.35%,成交总价约5.28亿元。

 成交图

 地块详情

  LYTD-2019-45号地块

  地块位置:东至经六路,西至金谷园北路绿化控制线,南至琴书路,北至魏紫路。

  地盘用途:栖身兼容商业

  出让面积:89364.21平方米/134.046亩

  出让年限:府第70年、商服40年

  计划指标要求:1.0<容积率≤2.9;修建密度≤20%;绿地率≥30%;

  建筑物限高:80米

  民众办事措施:托幼9班,社区服务中间与物业办理合建(建筑面积600~1000㎡),卫生站150~220㎡,充电桩。

 LYTD-2019-45号地块位置(仅供参考)

  该地块属于道北板块。今朝,道北发展势头劲猛,交通不绝升级。目前该片区已经云集了山川王城、建业·定鼎府、保利林语溪、熙园、碧桂园幸福里等楼盘。

  地块的南侧为状元红路以及新建筑的瀍涧大道。瀍涧大道贯串都会工具,由涧西到瀍河,大大便利了道北人民的出行,成为洛北至关主要的一条大动脉。

  北侧为魏紫路和310国道;西侧毗邻国花路,王城大道快速路,以及正在扶植当中的地铁2号线机场路站;东侧为定鼎北路,毗连洛吉快速路。

   楼盘路线位置图

  地铁2号线机场路站

 魏紫路

 金谷园北路

  从交通上来看,地块邻近的阶梯在买通修建之后,七通八达,不论是市区内出行,照旧去往外埠,相较曩昔,要轻易很多。在大众交通方面,地铁2号线颠末该片区。

  在公园绿化上,该片区有邙山体育公园、上清宫森林公园、洛阳牡丹园等,生态环境还是较量好的。

  在糊口配套上,洛北地域引入优质根蒂教诲资本,二外在该片区再建一所小学,民办整日制小学,选址在老城区玉屏路与琴书路东北角,打定拥有66个教授班,使洛北根本教诲建设迈入新的里程。

  邻近安置小区、经适房较多,随着这些楼盘的不绝交付使用,入住生齿的加强,该片区也渐渐喧闹起来。种种生涯配套已经十分成熟了。到处可见的餐馆、超市。洛阳银行、扶植银行、丹尼斯超市等糊口配套,也包罗万象,能餍足该片区人民的底子生涯需求。

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文章来源:乐居买房 返回搜狐,检察更多

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