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转载:想买房?这份住房公积金贷款指南请收好

2019-12-07来源:洛阳搜房网转载:想买房?这份住房公积金贷款指南请收好

  “6月1日起,我市进步住房公积金小我贷款最高额度,双职工缴存家庭住房公积金最高可贷55万元,单职工缴存家庭住房公积金最高可贷45万元,我市引进的高层次人才最高可贷60万元。”最近,住房公积金的这一惠民新政让许多“刚需”家庭的购房计划提上了日程。

  那么,详细怎样驾驭才气让住房梦尽早实现呢?记者请市住房公积金管理中心的事情职员整顿了一份新建住房贷款服务指南,您没紧要参考一下。

  贷款额度

  目前单笔住房公积金贷款额度原则上不赶过40万元,6月1日起将执行上述新圭表,但每个乞贷人的现实贷款额度不尽相同,具体需参照乞贷人及其妃耦的公积金缴存基数、缴存时候和账户余额等来计算,可在市住房公积金治理中心官方网站和微信民众号长进行盘诘。

  职工本人可通过个人网厅“贷款试算”模块,选择以本人或“本人+配偶”的体式,挪用体系内信息参与可贷额度测算,无须再手工输入本人缴存基数等根本信息,测算效验更正确快捷。

  贷款年限

  男职工可贷到65周岁,女职工可贷到60周岁。

  最高贷款年限为30年。

  办理场所

  都会区局限内的缴存职工可在洛阳市民之家5楼公积金窗口治理。

  县(市)、吉利区的缴存职工在当地经管部分办理。

  所需原料

  1.借款人家庭名下房产信息盘问单(通过数据资本共享平台究诘或部门之间函询验证)

  2.借款人及其配偶身份证

  3.借款人及其妃耦户口簿

  4.借款人婚姻证明

  5.首付款发票

  6.经房管部门登记备案的商品房预售合同(经济适用房预售公约、商品房现房合同)

  7.若有共产人的,需要共产人提供伉俪两边身份证、户口簿、婚姻证明、家庭名下房产信息查询单(过程数据资源共享平台盘诘或部门之间函询验证)

  8.个人住房公积金贷款申请表(从中间网点领取)

  9.私家住房公积金担保申请表(从中间网点保证公司柜面领取)

  10.乞贷人还款银行卡(I类蕴蓄卡)

  11.乞贷人正方形楷体私章

  12.借款人及其妃耦个人名誉汇报(具体版)

  办理流程

  房地产开辟公司治理楼盘项目准入→借款人申请贷款→中间网点受理贷款初审、复审、审批→签署“洛阳市住房公积金借钱合同”(同时市住房置业担保公司柜面(以下简称担保公司)初审、复审、审批→签署“托付保证及反担保典质合同”)→房产治理部门经管房产交易、典质挂号→包管公司出具“包管声明”→受委托银行发放贷款→开发公司或借款人到担保公司领取相干公约→乞贷人定期还款。

  接待咨询

  目前,市住房公积金治理中央已开通办事热线12329,如果您在公积金利用通过中尚有问题或需要乞助,可电话咨询。您还可在洛阳晚报官方微信、官方微博靠山留言,我们将同一为您解答。要是您的标题角力棘手,也可向我们求助,记者将拔取有代表性的题目替您跑腿。(洛阳晚报记者 连漪 通讯员 韩立军 宋�F哲)